Зачастую владельцам имущества сложно договориться о том, кто и сколько будет платить за услугу по вывозу ТКО. И пока идут споры об оплате – задолженность растет, начисляются пени, а затем региональный оператор обращается в суд.   Ситуации у собственников бывают разные, но выход как правило один – это разделение счетов.

Лицевой счёт — это идентификационный номер, который региональный оператор присваивает каждому помещению. Он позволяет отслеживать начисления и оплату.

Лицевой счёт закрепляется за адресом, и когда у квартиры или дома несколько собственников, и один из них не платит за ЖКУ, его долг ложится на остальных. Разделение лицевых счетов позволяет каждому отвечать только за свою часть платежей. Ведь в случае образования задолженности, взыскать ее размер могут как с любого из собственников, так и с прописанных в жилом помещении. Чтобы вернуть деньги, человеку придётся подавать в суд на реального должника.

Если все-таки получилось договориться о размере оплаты, обратитесь напрямую к региональному оператору с заявлением о разделении и нотариально заверенным согласием между собственниками.

«В остальных случаях, когда спор не решается, выход один – обращаться в суд. Без нотариально заверенного соглашения, региональный оператор может разделить лицевые счета только на основании решения суда, где и будет определён порядок и размер участия в оплате собственников», — отмечает начальник отдела по работе с физическими лицами Анна Смирнова.

Какие нужны документы региональному оператору:

— документы собственности;

— справка о зарегистрированных в жилом помещении;

— копия паспорта и заявление;

— нотариально заверенное согласие между собственниками о разделении лицевых счетов или решение суда.

После рассмотрения заявления и разделения лицевых счетов:

1. Каждому собственнику будут приходить отдельные квитанции на оплату услуги по обращению с ТКО
2. Те, кто платит исправно, больше не будут отвечать по долгам других совладельцев — за чужую задолженность нельзя будет списывать деньги со счетов.

Если же у одного из должников (в том числе у прописанного) уже списали деньги в счет оплаты за коммунальные услуги, то исполнивший солидарную обязанность должник, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (т.е. вы можете в судебном порядке решить вопрос о взыскании пропорциональной части денежных средств после оплаты задолженности).