В течение месяца с даты утверждения единого тарифа на услуги РО, но не позднее 1 января 2019 года.

По результатам конкурсного отбора статус регионального оператора по обращению с ТКО в Республике Бурятия присвоен ООО «ЭкоАльянс». Минприроды РБ и ООО «ЭкоАльянс» подписаны Соглашения об организации деятельности по обращению с ТКО на территории Республики Бурятия № 1 от 14.05.2018 (1 зона), № 2 от 20.06.2018 и № 3 от 20.06.2018 (2 и 3 зоны). Статус регионального оператора присвоен на десять лет.
На территории Республики Бурятия территориальной схемой в области обращения с отходами, в том числе с ТКО, утвержденной постановлением Правительства РБ от 29 ноября 2016 г. № 540 (далее – Территориальная схема) определены три зоны деятельности регионального оператора:

Главная цель — повысить качество услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предотвратить образование несанкционированных свалок, улучшить экологическую ситуацию.

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону Call-центра 8 (3012) 37-91-95, на сайт ekoalyans03.ru или чат-бот @ekoalyans_bot

Или обратиться в офис ООО «ЭкоАльянс»:

Прием населения: г. Улан-Удэ, пр. Автомобилистов, 1г

Режим работы: ПН-ПТ 8:30-17:30, СБ-ВС Выходной, Обед 12:00-13:00

График работы кассы: ПН-ПТ 8:30-17:30, СБ-ВС Выходной, Обед 12:00-13:00

Адреса операторов в районах можно посмотреть по ссылке 

В услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами входят сбор, транспортирование, обезвреживание и захоронение ТКО. С конкретным порядком и особенностями оказания услуг по обращению с ТКО можно ознакомиться в ПП РФ №293 и договоре с РО.

К ТКО относятся отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. Исходя из данного понятия, принадлежность отходов, образующихся от населения, к ТКО определяется следующими критериями:

• образование ТКО происходит в жилых помещениях;

• образование ТКО происходит в процессе потребления физическими лицами, т.е. в процессе использования, употребления, применения продукции, вещей, благ физическими лицами в целях удовлетворения потребностей;

• к ТКО относятся также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.

Обращаем внимание, что отходы от уборки дворов -ветки, листья и т. д., отдельно шлак от сжигания углей, навоз крупного рогатого скота, конский, мелкого рогатого скота, свиней, помет птичий, строительный мусор от капитального ремонта, не относятся к ТКО. Для вывоза требуется отдельный договор.

Уличный смёт, листва и обрезки деревьев не относятся к твёрдым коммунальным отходам (ТКО) согласно письму Минприроды РФ от 11.10.2019 № 08-25-53/24802. Эти отходы образуются на придомовой территории и не входят в состав ТКО, которые образуются в жилых помещениях.

Данная категория отходов не учтена в тарифе, в связи с этим Региональный оператор не вывозит растительные отходы, образованные на территории частных домовладений. Ветки, листву, ботву, спилы деревьев также не допускается выбрасывать в контейнеры.

Вывоз растительных отходов, таких как листья и ветки, с общественных территорий, собственность на которые не разграничена, либо с территорий, находящихся в муниципальной собственности, входит в обязанности органов местного самоуправления. Регоператор не занимается вывозом таких отходов.

Вместе с тем, уличный смет, образующийся при уборке придомовой территории многоквартирных домов, относится к ТКО.

Что делать собственнику участка с отходами, образующимися в процессе деятельности на нем?

Спиленные деревья и кустарники можно измельчать и использовать в качестве мульчи для посадок или топлива для печей. Если печки нет, можно продать дрова или отдать даром с условием самовывоза.

Для ботвы, сорняков и травы на участках можно предусмотреть компостные ямы, и тем самым обеспечить свои посадки бесплатным органическим удобрением.

Если же вам не подходят эти варианты, вывезти растительные отходы можно по отдельному договору с организацией, имеющей соответствующие документы (письмо Министерства природных ресурсов и экологии Республики Бурятия от 05.08.2024 № 08-01-05-И5027/24).

Цена в этом случае нерегулируемая, договорная. Однако можно существенно сэкономить: скооперироваться с соседями.

РО вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
Мусор, для вывоза которого требуется отдельный договор, — это, как правило, опасные вещества. Например, радиоактивные отходы, биологические отходы, медицинские отходы, вещества, разрушающие озоновый слой (за исключением случаев, когда такие вещества являются частью продукции, утратившей свои потребительские свойства).
Для таких отходов действует специальное законодательство. В нем установлены особенные правила транспортировки. Например, перевозчик радиоактивных веществ должен иметь лицензию на право ведения работ в области использования атомной энергии.
Под строительным мусором понимают отходы, образующиеся в результате строительства, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, не является ТКО. Для вывоза требуется отдельный договор с организацией с соответствующей лицензией.

Для жителей частного сектора, равно как и жителей многоквартирного дома, у которых принята форма непосредственного управления домом, договор на оказание услуги по обращению с ТКО, в соответствии с законодательством, является публичной офертой. Оформление договора в письменном виде не является обязательным. При этом начисления по договору будут производится с момента начала оказания услуги, т.е. не позднее 1 января 2019 года.

РО и собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для РО. РО не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО собственнику ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности.
Договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с типовым договором. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО может быть дополнен по соглашению сторон иными, не противоречащими законодательству Российской Федерации, положениями.

Для всех потребителей заключение договора по обращению с ТКО в письменном виде не обязательно. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным и считается заключенным вне зависимости от соблюдения формальных условий его заключения и подписи потребителя. (ст. 426 ГК РФ). Текст договор размещается на сайте компании. Если потребитель не направил региональному оператору документы для заключения договора, то договор на оказание услуг считается заключенным и вступает в силу на 16-й рабочий день после публикации на официальном сайте РО.

РО и собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для РО. РО не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО собственнику ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности.

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с типовым договором. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО может быть дополнен по соглашению сторон иными, не противоречащими законодательству Российской Федерации, положениями.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ 354, Жилищным законодательством УК (ТСЖ), ДНТ (СНТ) обязаны заключать от своего имени и в интересах собственников жилых помещений, домовладений (земельных участков) с региональным оператором договоры на оказание услуг по обращению с ТКО.

В случае принятия Общим собранием решения о переходе на прямые договоры, УК, ТСЖ, ДНТ, СНТ правлением в адрес регионального оператора должны быть представлены документы для «распаковки» и открытия лицевых счетов на всех владельцев помещений (земельных участков):

— заверенная копия легитимного общего собрания о переходе на прямые договоры;

— список владельцев помещений, домовладений (земельных участков) с указанием адреса, кадастрового номера, ФИО, паспортных данных в соответствии с п. 6, 148 Правил 354 (дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо).

— сведения о зарегистрированных гражданах в помещениях, домах с предоставлением данных в соответствии с п. 6, 148 Правил 354.

— сведения о местах накопления ТКО, включенных в территориальную схему обращения с отходами Республики Бурятия, предназначенных для пользования указанных потребителей.

— иные документы, предусмотренные гражданским, жилищным законодательством, а также законодательством в сфере отходов.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа, товарищества или кооператива и на электронном носителе.

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона «О персональных данных».

Кроме того, УК (ТСЖ), кооператив, осуществляющие управление многоквартирными домами, предоставляют Региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Скачать норматив

Нормативы ТКО на территории Республики Бурятия для домовладений составляют:

С 1 июля 2024 года по 1июля 2025 г. Приказом Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия от 25.06.2024 № 3/12 установлены следующие тарифы на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами:

• 1 зона— 542,61 руб.

• 2 зона – 529,60 руб.

• 3 зона — 506,90 руб.

При этом размер оплаты считается по утвержденной формуле, где учитывается тариф, количество зарегистрированных, а также ежемесячный норматив накопления ТКО.

Расчетный размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО при одном проживающим в месяц составляет:

• 1 зона —МКД – 89,98 руб.; ИЖС -102,64 руб.

• 2 зона – МКД – 87,83 руб.; ИЖС – 100,18 руб.

• 3 зона — МКД – 84,06 руб.; ИЖС – 95,89 руб.

с 1 июля 2025 года

Региональный оператор ООО «ЭкоАльянс» информирует вас об увеличении с 1 июля 2025 года единых тарифов на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, установленных Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия Приказом №3/152 от 17.12.2024, которые составляют:

— 1 зона — 613,10 руб. за 1 м3 твердых коммунальных отходов;
— 2 зона — 598,40 руб.  за 1 м3;
— 3 зона — 572,75 руб. за 1 м3.

Нормативы накопления твердых коммунальных отходов на одного проживающего утверждены Постановлением Правительства РБ от 16.10.2017 г. № 502. Для жителей индивидуальных жилых домов норматив составляет 2,27 м3 /год, для жителей многоквартирных домов — 1,99 м3/год.

Размер платежа рассчитывается индивидуально, исходя из утвержденных норм накопления отходов на каждого жителя и зоны проживания. Например, расчет стоимости услуги для 1 проживающего в 1 зоне выглядит следующим образом:

для МКД: 1 зарегистрированный * (1,99 м3 / 12 месяцев) * 613,10 руб. = 101,67 руб.

для ИЖС: 1 зарегистрированный * (2,27 м3 / 12 месяцев) * 613,10 руб. = 115,98 руб.

Оплату можно произвести:

• на сайте ООО «ЭкоАльянс» в личном кабинете;

• на сайте ООО «ЭкоАльянс» без регистрации в личном кабинете https://eco.m-pays.ru/PayNoauth

• в кассе ООО «ЭкоАльянс» по адресу: пр. Автомобилистов, д. 1Г, каб. 204

• в расчетно-кассовых центрах «ЕИРЦ»;

• в любом офисе ПАО «Сбербанк России»;

• через мобильное приложение «Сбербанк Онлайн»;

• через мобильное приложение «ЕИРЦ»;

• через услугу Сбербанка «Автоплатеж»;

• в любом отделении ФГУП «Почта России»;

• в стационарных кассах АО «Читаэнергосбыт»;

• во всех отделениях ООО «Связьтелеком».

Для всех потребителей заключение договора по обращению с ТКО в письменном виде не обязательно. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным и считается заключенным вне зависимости от соблюдения формальных условий его заключения и подписи потребителя. (ст. 426 ГК РФ). Текст договор размещается на сайте компании. Если потребитель не направил региональному оператору документы для заключения договора, то договор на оказание услуг считается заключенным и вступает в силу на 16-й рабочий день после публикации на официальном сайте РО.

Для собственников жилых домов заключение договоров на услуги по обращению с ТКО обязательно. Накапливать твердые коммунальные отходы можно только в специально оборудованных местах. Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санитарно-эпидемиологическим нормам. Сжигать отходы без специального оборудования, которое очищает выбросы, запрещено. Кроме того, для обращения с отходами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил могут штрафовать собственника дома или земельного участка.

Плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами учитывается при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Семьям с низкими доходами (малоимущим), лицам, имеющим право на компенсации расходов на оплату ЖКУ (льготные категории граждан: ветераны, инвалиды и др.) необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства.

Гражданам Республики Бурятия, добровольно принимающим участие в специальной военной операции, начисления за услугу по обращению с ТКО Региональный оператор приостанавливает сроком до 01.07.2025 г. на основании предоставленного потребителем (близким родственником) пакета документов. Далее, по истечению указанного срока потребителем/близким родственником участника СВО необходимо подтверждать его участие. Данный пакет документов является основанием для продолжения приостановления начислений за коммунальную услугу по обращению с ТКО Региональным оператором, поскольку законодательством Российской Федерации не предусмотрен порядок для приостановления начислений за весь период отсутствия участников СВО, либо его освобождение от оплаты за коммунальные услуги.

Да, нужно. Если в квартире никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников квартиры (п.148(36) ПП №354). Непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, но иногда позволяет сделать перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием.

Сообщаем, что согласно ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому, если у собственника несколько квартир (домов) и иных объектов недвижимости, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.

Жилищным законодательством и законодательством в сфере отходов предусмотрена обязанность потребителей предоставлять региональному оператору сведения обо всех объектах недвижимости, данных для произведения начислений за коммунальную услугу (пп. 11-13 Постановления Правительства РФ №293).

Законодательством установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей при начислении платы за коммунальную услугу. Если у потребителя имеются основания и подтверждающие документы для произведения перерасчета, то он вправе обратиться к региональному оператору с заявлением о перерасчете.

Согласно ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления», Постановлению Правительства РФ №293 договоры на оказание услуг по обращению с ТКО заключаются с собственниками ТКО — с лицами, владеющими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

То есть, договоры на оказание услуг по обращению с ТКО могут быть заключены как с пользователями помещений (арендаторами, иными владельцами), так и с собственниками помещений.

Сообщаем, что, если арендатор (иной владелец) не обратился с заявкой на заключение договора к региональному оператору, ответственность по оплате за услуги несет собственник помещения (земельного участка и пр.) на основании Гражданского законодательства. Договор является публичным и считается заключенным вне зависимости от письменного подписания.

На заметку: УК, ТСЖ, управляющие домом, могут запрашивать у собственника или арендатора нежилого помещения данные об объемах коммунальной услуги по обращению с ТКО за месяц. Собственник / арендатор должен предоставлять такую информацию в УК в течение 3 рабочих дней. УК, ТСЖ, в свою очередь обязаны предоставлять сведения для начислений коммунальной услуги о собственниках (пользователях) жилых и нежилых помещений региональному оператору.

С 1 января 2019 г. услуга по обращению с ТКО перешла в разряд коммунальных, то есть на нее распространяются положения Жилищного кодекса РФ: с 1 по 10 числа каждого месяца получатели услуги обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Если РО оказывалась услуга по обращению с ТКО, то договор считается заключенным.

Для физических лиц:

В случае неоплаты начисляются пени, а далее следует претензионная и исковая работа. Это предусмотрено типовой формой договора на оказание услуг по обращению с ТКО Постановления Правительства Российской Федерации №293 от 07.03.2025 г.

В соответствии с п. 6.2 типовой формы договора на оказание услуг по обращению с ТКО, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Другими словами, если физическое лицо не оплачивает услугу в течение 3 месяцев (а такого неплательщика выявляет автоматизированная система), РО передает документы на принудительное взыскание. Каждое принудительное взыскание чревато для должника значительными дополнительными расходами – до 5000 рублей, из которых от 1000 руб. — 7% от суммы взыскания составляет исполнительский сбор судебных приставов и иные меры принудительного взыскания, и примерно в 4000 рублей обойдутся судебные расходы.

Для юридических лиц:

Неоплата или несвоевременная оплата могут привести к серьезным последствиям для вашего бизнеса:

1. В соответствии с п. 6.2 типовой формы договора на оказание услуг по обращению с ТКО, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
2. Административная ответственность:

— Штрафы: в соответствии с частью 1 статьи 8.2 КоАП РФ, юридические лица могут быть оштрафованы на сумму от 100 тысяч до 250 тысяч рублей.

— Приостановление деятельности: в некоторых случаях деятельность юридического лица может быть приостановлена на срок до 90 суток.

3. Повторные нарушения: в течение года или при причинении вреда здоровью людей или окружающей среде, могут быть применены более строгие меры наказания, вплоть до уголовной ответственности (уголовная ответственность за экологические преступления предусмотрена главой 26 УК РФ).
4. Судебные иски: региональный оператор может подать иск в суд для взыскания задолженности, пени и иных судебных расходов за просрочку платежей.

Каждое принудительное взыскание чревато для должника значительными дополнительными расходами – судебные расходы по оплате государственной пошлины составляет от 10 000 руб. и выше, исполнительский сбор судебных приставов – от 10 000 руб. — 7% от суммы взыскания и иные меры принудительного взыскания.

Рекомендации:

1. Следите за сроками оплаты: регулярно проверяйте и оплачивайте счета вовремя.
2. Используйте онлайн-сервисы: воспользуйтесь удобными онлайн-сервисами для оплаты, чтобы избежать задержек.
3. Будьте в курсе изменений: следите за изменениями в законодательстве и правилах оплаты услуг по обращению с ТКО.

Соблюдение этих рекомендаций поможет вам избежать неприятных последствий.

Берегите природу и своевременно оплачивайте услуги по обращению с ТКО!

Да, для заключения соглашения о реструктуризации задолженности за услугу по обращению с ТКО рекомендуем обратиться в ООО «ЭкоАльянс» с заявлением и приложить следующий пакет документов:

• Правоустанавливающие документы на жилое помещение — договор купли-продажи, договор дарения, договор соц. найма, выписка из Росреестра и другое.

• Выписка из паспортного стола (количество зарегистрированных лиц) с 1 апреля 2019 года.

• Копия паспорта собственника.

• Копия СНИЛС или ИНН.

По условию заключения соглашения о реструктуризации задолженности за услугу по обращению с ТКО, нужно будет внести платеж не менее 20% от общего долга.

Жилищный кодекс РФ п. 11 ст. 155 Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг…) п. 56 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно действующему законодательству, отсутствие фактического проживания в квартире не освобождает собственника от обязанности вносить плату за услугу обращения с твёрдыми бытовыми отходами. Даже если жильё находится далеко от вашего постоянного места жительства, каждый объект недвижимости подлежит оплате отдельно.

Перерасчёт платы при временном отсутствии

Перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором никто не прописан ни Правилами N 354, ни иными нормативными актами, не предусмотрен. То есть, если начисления производятся на собственника, оплату вносить необходимо.

Тем не менее, закон предусматривает возможность перерасчёта платы за период временного отсутствия для прописанных в жилом помещении. Например, если вы находитесь в командировке, отдыхаете в отпуске или учитесь вдали от дома, региональный оператор может произвести перерасчёт суммы, предъявленной к оплате.

Чтобы инициировать процедуру перерасчёта, вам потребуется представить соответствующие подтверждающие документы (билеты, справки, приказы о направлении в командировку).

В случае владения потребителем земельного участка без жилых (любых) построек для произведения перерасчета необходим следующий пакет документов:

— Выписка ЕГРН и/или справка с администрации о праве владения земельным участком;

— справка с администрации об отсутствии жилых (любых) построек (для районов Республики Бурятия);

— справка об отсутствии зарегистрированных (паспортный стол или АМО СП);

— выписка ФЛС из АО «Читаэнергосбыт» или справка об отсутствии договорных отношений с последним;

— иные документы, подтверждающие отсутствие жизнедеятельности на земельном участке.

На основании пакета документов будет оформлен перерасчет и списаны начисления.

Зачастую владельцам имущества сложно договориться о том, кто и сколько будет платить за услугу по вывозу ТКО. И пока идут споры об оплате – задолженность растет, начисляются пени, а затем региональный оператор обращается в суд.   Ситуации у собственников бывают разные, но выход как правило один – это разделение счетов.

Что такое лицевой счёт?

Лицевой счёт — это идентификационный номер, который региональный оператор присваивает каждому помещению. Он позволяет отслеживать начисления и оплату.

Лицевой счёт закрепляется за адресом, и когда у квартиры или дома несколько собственников, и один из них не платит за ЖКУ, его долг ложится на остальных. Разделение лицевых счетов позволяет каждому отвечать только за свою часть платежей. Ведь в случае образования задолженности, взыскать ее размер могут как с любого из собственников, так и с прописанных в жилом помещении. Чтобы вернуть деньги, человеку придётся подавать в суд на реального должника.

Как разделить лицевой счет?  

Если все-таки получилось договориться о размере оплаты, обратитесь напрямую к региональному оператору с заявлением о разделении и нотариально заверенным согласием между собственниками.

«В остальных случаях, когда спор не решается, выход один – обращаться в суд. Без нотариально заверенного соглашения, региональный оператор может разделить лицевые счета только на основании решения суда, где и будет определён порядок и размер участия в оплате собственников», — отмечает начальник отдела по работе с физическими лицами Анна Смирнова.

Какие нужны документы региональному оператору:

— документы собственности

— Справка о зарегистрированных в жилом помещении

— копия паспорта и заявление

— нотариально заверенное согласие между собственниками о разделении лицевых счетов или решение суда.

После рассмотрения заявления и разделения лицевых счетов

1. Каждому собственнику будут приходить отдельные квитанции на оплату услуги по обращению с ТКО
2. Те, кто платит исправно, больше не будут отвечать по долгам других совладельцев — за чужую задолженность нельзя будет списывать деньги со счетов.

Если же у одного из должников (в том числе у прописанного) уже списали деньги в счет оплаты за коммунальные услуги, то исполнивший солидарную обязанность должник, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (т.е. вы можете в судебном порядке решить вопрос о взыскании пропорциональной части денежных средств после оплаты задолженности).

Для корректировки числа зарегистрированных граждан в жилом помещении необходимо предоставить в адрес Регионального оператора выписку по форме № 9 о количестве зарегистрированных за период с 01.04.2019 г. по настоящее время. При изменении количества проживающих в жилом помещении граждан, собственник помещения должен проинформировать об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений (пп «б» п. 148 (25) Правил № 354).

Для того, чтобы произвести перерасчет необходимо предоставить:

1. Выписку из паспортного стола (кол-во зарегистрированных лиц в жилом помещении за период с 01.04.2019 г. по настоящее время);

2. Копию паспорта заявителя.

Документы могут быть направлены в адрес ООО «ЭкоАльянс» любым удобным для потребителя способом, либо по адресу электронной почты 379195@ekoalyans.com.

Для того чтобы произвести перерасчет за обучающегося, необходимо предоставить в адрес Регионального оператора следующий пакет документов:

1. Выписка из паспортного стола (кол-во зарегистрированных лиц в жилом помещении за период с 01.04.2019 г. по настоящее время);

2. Копия паспорта заявителя;

3. Документы, подтверждающие временное отсутствие (в данном случае — справка с места учебы).

Документы могут быть направлены в адрес ООО «ЭкоАльянс» любым удобным для потребителя способом, либо по адресу электронной почты 379195@ekoalyans.com.

Жилищный кодекс РФ п. 11 ст. 155 Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг…) п. 56 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно действующему законодательству, отсутствие фактического проживания в квартире не освобождает собственника от обязанности вносить плату за услугу обращения с твёрдыми бытовыми отходами. Даже если жильё находится далеко от вашего постоянного места жительства, каждый объект недвижимости подлежит оплате отдельно.

Перерасчёт платы при временном отсутствии

Перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором никто не прописан ни Правилами N 354, ни иными нормативными актами, не предусмотрен. То есть, если начисления производятся на собственника, оплату вносить необходимо.

Тем не менее, закон предусматривает возможность перерасчёта платы за период временного отсутствия для прописанных в жилом помещении. Например, если вы находитесь в командировке, отдыхаете в отпуске или учитесь вдали от дома, региональный оператор может произвести перерасчёт суммы, предъявленной к оплате.

Чтобы инициировать процедуру перерасчёта, вам потребуется представить соответствующие подтверждающие документы (билеты, справки, приказы о направлении в командировку).

Для оформления перерасчёта понадобятся следующие документы:

— Билеты на транспорт (самолёт, поезд);

— Приказ работодателя о направлении в служебную поездку;

— Справка учебного заведения о прохождении курса учёбы вне места прописки;

— Документы из медицинского учреждения о лечении или реабилитации.

Перечисленные бумаги являются достаточным основанием для оператора пересмотреть сумму выставленного счёта.

В случае, если у вас имеется подтверждение, что дача действительно является садовым домом (сезонным домом, зарегистрирована как нежилое помещение), а не является по документам жилым домом, вы можете обратиться за перерасчетом, предоставив соответствующие документы.

В случае, если жилое помещение зарегистрировано как жилой дом, то начисления производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг по количеству собственников или прописанных граждан.

В случае владения потребителем земельного участка без жилых (любых) построек для произведения перерасчета необходим следующий пакет документов:

— Выписка ЕГРН и/или справка с администрации о праве владения земельным участком;

— справка с администрации об отсутствии жилых (любых) построек (для районов Республики Бурятия);

— справка об отсутствии зарегистрированных (паспортный стол или АМО СП);

— выписка ФЛС из АО «Читаэнергосбыт» или справка об отсутствии договорных отношений с последним;

— иные документы, подтверждающие отсутствие жизнедеятельности на земельном участке.

На основании пакета документов будет оформлен перерасчет и списаны начисления.

В случае признания дома непригодным для проживания, его собственник освобождается от обязанности по оплате услуги за обращение с ТКО.

Решение о признании помещения непригодным для проживания граждан принимается ОМСУ по результатам оценки и обследования помещения межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, которые осуществляются на основании заявления собственника помещения.
После принятия ОМСУ соответствующего решения необходимо обратиться в адрес регионального оператора с заявлением о закрытии лицевого счета, приложив к нему копии подтверждающих документов:
1. Выписка о количестве зарегистрированных граждан в жилом помещении за период с 01.04.2019 г. по момент принятия решения о признании жилого помещения аварийным (на момент принятия решения о признании жилого помещения аварийным в жилом помещении не должно быть зарегистрированных граждан);
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права, договор найма жилого помещения);
3. Распоряжение ОМСУ о признании жилого помещения аварийным и непригодным для проживания;
4. Дополнительные документы (снятие с кадастрового учета в ЕГРН).

Зачастую владельцам имущества сложно договориться о том, кто и сколько будет платить за услугу по вывозу ТКО. И пока идут споры об оплате – задолженность растет, начисляются пени, а затем региональный оператор обращается в суд.   Ситуации у собственников бывают разные, но выход как правило один – это разделение счетов.

Что такое лицевой счёт?

Лицевой счёт — это идентификационный номер, который региональный оператор присваивает каждому помещению. Он позволяет отслеживать начисления и оплату.

Лицевой счёт закрепляется за адресом, и когда у квартиры или дома несколько собственников, и один из них не платит за ЖКУ, его долг ложится на остальных. Разделение лицевых счетов позволяет каждому отвечать только за свою часть платежей. Ведь в случае образования задолженности, взыскать ее размер могут как с любого из собственников, так и с прописанных в жилом помещении. Чтобы вернуть деньги, человеку придётся подавать в суд на реального должника.

Как разделить лицевой счет?  

Если все-таки получилось договориться о размере оплаты, обратитесь напрямую к региональному оператору с заявлением о разделении и нотариально заверенным согласием между собственниками.

«В остальных случаях, когда спор не решается, выход один – обращаться в суд. Без нотариально заверенного соглашения, региональный оператор может разделить лицевые счета только на основании решения суда, где и будет определён порядок и размер участия в оплате собственников», — отмечает начальник отдела по работе с физическими лицами Анна Смирнова.

Какие нужны документы региональному оператору:

— документы собственности

— Справка о зарегистрированных в жилом помещении

— копия паспорта и заявление

— нотариально заверенное согласие между собственниками о разделении лицевых счетов или решение суда.

После рассмотрения заявления и разделения лицевых счетов

1. Каждому собственнику будут приходить отдельные квитанции на оплату услуги по обращению с ТКО
2. Те, кто платит исправно, больше не будут отвечать по долгам других совладельцев — за чужую задолженность нельзя будет списывать деньги со счетов.

Если же у одного из должников (в том числе у прописанного) уже списали деньги в счет оплаты за коммунальные услуги, то исполнивший солидарную обязанность должник, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (т.е. вы можете в судебном порядке решить вопрос о взыскании пропорциональной части денежных средств после оплаты задолженности).

В услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами входят сбор, транспортирование, обезвреживание и захоронение ТКО. С конкретным порядком и особенностями оказания услуг по обращению с ТКО можно ознакомиться в ПП РФ №293 и договоре с РО.

С 1 января 2019 года обязанность по созданию контейнерной площадки возлагается на органы местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах.

Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов:

• расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме;

• не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

РО несет ответственность за обращение с ТКО с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах накопления ТКО.
В случаях, если имеет место переполнение контейнеров, то ответственность несет РО, если контейнеры не заполнены, а захламлена прилежащая территория, то ответственность несут собственники земельного участка либо собственники помещений в многоквартирном доме.

Потоки отходов на территории Республики Бурятия от источников образования отходов до объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения осуществляются согласно Территориальной схеме.

Самостоятельный вывоз отходов на полигон размещения ТКО действующим законодательством по обращению с ТКО не предусмотрен. Сбор, транспортировку, размещение ТКО имеет право осуществлять только лицензированный спецтранспорт, управляемый обученным правилам обращения с ТКО персоналом при наличии соответствующего удостоверения и договора на размещение ТКО.
Собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором.

В обязанности РО не входит ликвидация существующих несанкционированных свалок, но РО имеет право ликвидировать обнаруженные скопления отходов (свалки) на неразграниченных землях (ФЗ № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»).

При обнаружении таких свалок РО уведомляет собственника земельного участка.  Если собственник в течение 30 дней не обеспечивает ликвидацию самостоятельно и не заключает договор с РО на оказание таких услуг, РО ликвидирует место несанкционированного размещения ТКО и взыскивает понесенные расходы с собственника земельного участка в судебном порядке.

При организованном сборе и удалении ТКО с территории муниципальных образований применяются две системы удаления отходов:

• контейнерная, с несменяемыми сборниками, предусматривающая накопление отходов на контейнерных площадках с перегрузкой отходов для их вывоза из контейнеров в мусоровозы и периодической санитарной обработкой контейнеров на месте;

• бесконтейнерная, предусматривающая накопление отходов в таре потребителей и погрузку отходов в мусоровозы, в том числе самими потребителями услуг по удалению отходов. Вывоз согласно определенного графика:

  1. погрузка ТКО самими потребителями в мусоровоз в определенное место и время (существующая практика в г. Кяхта и г. Северобайкальск);

  2. подворовый объезд мусоровоза с погрузкой оператором отходов из баков потребителей (существующая практика в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) г. Улан-Удэ).

Эти нормативы указаны в приложении 1 к ПП РФ №354.

• в холодное время года (при среднесуточной температуре +5 °C и ниже) не реже одного раза в трое суток, в теплое время (при среднесуточной температуре свыше +5 °C) не реже 1 раза в сутки (ежедневный вывоз). Допустимое отклонение сроков:

  • не более 72 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

  • не более 48 часов единовременно — при среднесуточной температуре воздуха +5 °C и ниже;

• не более 24 часов единовременно — при среднесуточной температуре воздуха свыше +5 °C.

В отдаленных районах по усмотрению главного санитарного врача график вывоза может быть другой.
Вывоз из зоны ИЖС -1 раз в неделю.

РО вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
Мусор, для вывоза которого требуется отдельный договор, — это, как правило, опасные вещества. Например, радиоактивные отходы, биологические отходы, медицинские отходы, вещества, разрушающие озоновый слой (за исключением случаев, когда такие вещества являются частью продукции, утратившей свои потребительские свойства).
Для таких отходов действует специальное законодательство. В нем установлены особенные правила транспортировки. Например, перевозчик радиоактивных веществ должен иметь лицензию на право ведения работ в области использования атомной энергии.
Под строительным мусором понимают отходы, образующиеся в результате строительства, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, не является ТКО. Для вывоза требуется отдельный договор с организацией с соответствующей лицензией.

Для собственников жилых домов заключение договоров на услуги по обращению с ТКО обязательно. Накапливать твердые коммунальные отходы можно только в специально оборудованных местах. Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санитарно-эпидемиологическим нормам. Сжигать отходы без специального оборудования, которое очищает выбросы, запрещено. Кроме того, для обращения с отходами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил могут штрафовать собственника дома или земельного участка.